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Le diagnostic gaz, une installation de qualité pour une sécurité optimisée

Le diagnostic gaz se présente comme l’une des évaluations les plus importantes pour les futurs investisseurs, puisque celui-ci regroupe toutes les informations relatives à la qualité et à la sécurité de l’installation intérieure au gaz de l’habitation dont ils souhaitent faire l’acquisition.

Le mauvais entretien ou la vétusté de l’installation de gaz accroît de manière plus que significative les facteurs de risques d’accidents, d’intoxications au monoxyde de carbone (CO) et d’explosions, qui s’avèrent être les évènements meurtriers les plus répandus en France.

A ce titre, on comprend aisément pourquoi tout acte de vente doit être accompagné de ce diagnostic avec un caractère d’obligation, et cela pour l’ensemble des bâtiments équipés d’une installation intérieure âgée d’au moins quinze ans.

Le professionnel de l’immobilier se doit d’évaluer lors de son intervention les risques potentiels menaçant les occupants et leur sécurité.

Il énumère dans son rapport tous les équipements ayant un lien direct avec le gaz au sein de l’installation de l’habitation (installation de chauffage, tuyauterie, production d’eau chaude …), ainsi que l’état dans lequel il les perçoit.

La totalité de l’installation de distribution de gaz doit être en conformité avec les normes et directives, l’intégralité du système doit être en état de fonctionnement, les robinets d’arrêt d’urgence accessibles, et les pièces suffisamment ventilées afin d’éviter toute intoxication.

Si le diagnostiqueur détecte un danger ou un risque imminent pour les habitants, il est en droit de décider la coupure immédiate de l’arrivée de gaz.

La validité de ce diagnostic s’étend sur une période de 3 ans, après quoi il faudra de nouveau contacter un professionnel tel qu’Activ’Expertise afin de renouveler le diagnostic si le bien n’a pas été vendu.  

Activ'Expertise Bassin / Nord-Landes

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